← Dilekçe Örnekleri / Kira ve Gayrimenkul
Önemli: Bu metin genel bilgilendirme amaçlı bir dilekçe örneğidir. Somut olayın tarafları, talepleri, görevli ve yetkili merci, dava değeri, harç, süre, zamanaşımı/hak düşürücü süre, arabuluculuk veya başka başvuru şartları farklı olabilir. Doğrudan kopyalanarak kullanılmamalı; somut olaya göre uyarlanmalıdır.
Giresun için kullanım: Bu örnek, uyuşmazlığın görev ve yetki kuralları bakımından Giresun mahkemeleri/mercileri önünde görülmesinin mümkün olduğu somut olaylar esas alınarak yerelleştirilmiştir. Yetki kuralları dosya özelinde ayrıca kontrol edilmelidir.
Kira bedelinin yeni dönem için mahkemece belirlenmesi talebi için genel örnek.
Giresun Kira Bedelinin Tespiti Dava Dilekçesi Örneği
GIRESUN NÖBETÇI SULH HUKUK MAHKEMESI SAYIN HÂKİMLİĞİ'NE DAVACI / BAŞVURAN / ŞİKÂYETÇİ : [Ad Soyad / Unvan] T.C. KİMLİK NO : […] ADRES : [Giresun / …] DAVALI / KARŞI TARAF / ŞÜPHELİ : [Ad Soyad / Unvan] ADRES : [Giresun / …] KONU : Kira bedelinin yeni dönem için mahkemece belirlenmesi talebi için genel örnek. AÇIKLAMALAR 1. Taşınmaz […] adresindedir ve kira sözleşmesi […] tarihinde başlamıştır. 2. Mevcut aylık kira bedeli […] TL'dir. 3. Kira süresi, emsal bedeller, taşınmazın nitelikleri ve kanuni ölçütler dikkate alındığında mevcut bedelin yeniden belirlenmesi gerekmektedir. 4. Yeni dönem başlangıç tarihi […] olarak gösterilmelidir. HUKUKİ NEDENLER TBK m.344-345 ve ilgili mevzuat ve somut olaya uygulanacak diğer mevzuat. DELİLLER - Arabuluculuk son tutanağı - Kira sözleşmesi - Emsal kira kayıtları - Tapu kayıtları - Keşif/bilirkişi SONUÇ VE İSTEM Yukarıda açıklanan ve resen dikkate alınacak nedenlerle; 1. Aylık kira bedelinin […] tarihinden itibaren geçerli olmak üzere bilirkişi ve hakkaniyet ölçütleriyle tespitine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim. [Tarih] [Ad Soyad] [İmza] EKLER 1. Dayanak belgeler 2. Varsa arabuluculuk son tutanağı / tebligat / önceki kararlar 3. Diğer belgeler
Dilekçeye Eklenebilecek Belgeler
- Arabuluculuk son tutanağı
- Kira sözleşmesi
- Emsal kira kayıtları
- Tapu kayıtları
- Keşif/bilirkişi
Arabuluculuk ve Usul Notu
Evet
Görev, yetki, dava şartı, başvuru süresi, hak düşürücü süre, zamanaşımı ve harç yönünden somut dosya ayrıca değerlendirilmelidir.
Sık Sorulan Sorular
Bu dilekçe doğrudan kullanılabilir mi?
Hayır. Dilekçe örneği somut olayın vakıaları ve delilleriyle uyumlu hâle getirilmelidir.
Boş bırakılan […] alanlara ne yazılmalı?
Taraf bilgileri, tarih, tutar, dosya numarası ve olayın somut özellikleri yazılmalıdır. İspatlanamayacak veya gerçeğe aykırı vakıalar eklenmemelidir.
Dilekçe ekleri zorunlu mudur?
Uyuşmazlığın türüne göre değişir. Özellikle dava şartı arabuluculuk bulunan uyuşmazlıklarda son tutanak ve talebi destekleyen belgeler kontrol edilmelidir.
İlgili faaliyet alanı: Gayrimenkul hukuku.