← Dilekçe Örnekleri / Kira ve Gayrimenkul
Önemli: Bu metin genel bilgilendirme amaçlı bir dilekçe örneğidir. Somut olayın tarafları, talepleri, görevli ve yetkili merci, dava değeri, harç, süre, zamanaşımı/hak düşürücü süre, arabuluculuk veya başka başvuru şartları farklı olabilir. Doğrudan kopyalanarak kullanılmamalı; somut olaya göre uyarlanmalıdır.
Giresun için kullanım: Bu örnek, uyuşmazlığın görev ve yetki kuralları bakımından Giresun mahkemeleri/mercileri önünde görülmesinin mümkün olduğu somut olaylar esas alınarak yerelleştirilmiştir. Yetki kuralları dosya özelinde ayrıca kontrol edilmelidir.
Kiralananın tesliminden sonra verilmiş yazılı tahliye taahhüdüne dayanılarak açılacak tahliye davası için genel örnek. İcra yoluyla tahliye seçeneği ayrıca değerlendirilmelidir.
Giresun Tahliye Taahhüdüne Dayalı Tahliye Dava Dilekçesi Örneği
GIRESUN NÖBETÇI SULH HUKUK MAHKEMESI SAYIN HÂKİMLİĞİ'NE DAVACI / BAŞVURAN / ŞİKÂYETÇİ : [Ad Soyad / Unvan] T.C. KİMLİK NO : […] ADRES : [Giresun / …] DAVALI / KARŞI TARAF / ŞÜPHELİ : [Ad Soyad / Unvan] ADRES : [Giresun / …] KONU : Kiralananın tesliminden sonra verilmiş yazılı tahliye taahhüdüne dayanılarak açılacak tahliye davası için genel örnek. İcra yoluyla tahliye seçeneği ayrıca değerlendirilmelidir. AÇIKLAMALAR 1. Davalı kiracı, kiralananın tesliminden sonra […] tarihli yazılı tahliye taahhüdü vermiştir. 2. Taahhütte tahliye tarihi […] olarak belirtilmiştir. 3. Taahhüt tarihine rağmen kiralanan boşaltılmamıştır. 4. Kanuni başvuru/dava süresi ayrıca kontrol edilmelidir. HUKUKİ NEDENLER TBK m.352/1 ve somut olaya uygulanacak diğer mevzuat. DELİLLER - Arabuluculuk son tutanağı (dava yolu seçilmişse) - Tahliye taahhüdü - Kira sözleşmesi - Tebligat ve yazışmalar SONUÇ VE İSTEM Yukarıda açıklanan ve resen dikkate alınacak nedenlerle; 1. Davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini saygıyla arz ve talep ederim. [Tarih] [Ad Soyad] [İmza] EKLER 1. Dayanak belgeler 2. Varsa arabuluculuk son tutanağı / tebligat / önceki kararlar 3. Diğer belgeler
Dilekçeye Eklenebilecek Belgeler
- Arabuluculuk son tutanağı (dava yolu seçilmişse)
- Tahliye taahhüdü
- Kira sözleşmesi
- Tebligat ve yazışmalar
Arabuluculuk ve Usul Notu
Dava yolu için evet; İİK'ya göre ilamsız icra yoluyla tahliye HUAK m.18/B istisnasıdır
Görev, yetki, dava şartı, başvuru süresi, hak düşürücü süre, zamanaşımı ve harç yönünden somut dosya ayrıca değerlendirilmelidir.
Sık Sorulan Sorular
Bu dilekçe doğrudan kullanılabilir mi?
Hayır. Dilekçe örneği somut olayın vakıaları ve delilleriyle uyumlu hâle getirilmelidir.
Boş bırakılan […] alanlara ne yazılmalı?
Taraf bilgileri, tarih, tutar, dosya numarası ve olayın somut özellikleri yazılmalıdır. İspatlanamayacak veya gerçeğe aykırı vakıalar eklenmemelidir.
Dilekçe ekleri zorunlu mudur?
Uyuşmazlığın türüne göre değişir. Özellikle dava şartı arabuluculuk bulunan uyuşmazlıklarda son tutanak ve talebi destekleyen belgeler kontrol edilmelidir.
İlgili faaliyet alanı: Gayrimenkul hukuku.